Fournir des conseils stratégiques pour capitaliser sur les opportunités immobilières.
Estimation immobilière
Évaluation précise de la valeur de votre propriété pour les ventes, les achats ou les investissements.
Gestion locative
Gestion des relations avec les locataires, de l'entretien et des finances pour les locations haut de gamme.
Nos processus
Comment ça marche
Étape 1
Intégration complète et état des lieux initial
Dès que vous nous confiez votre propriété, nous assumons l'entière responsabilité via une passation structurée et un dossier de gestion complet.
Nous établissons un état des lieux détaillé avec photos de l'ensemble de la propriété. Cela vous protège des litiges, permet une gestion précise et assure la responsabilité en cas de dommages.
Préférences définies : fréquence de mise à jour (mensuelle/trimestrielle/exceptionnelle) et seuil d'approbation des dépenses.
Étape 2
Placement des locataires, diligence raisonnable et coordination de l'emménagement
Nous commercialisons la propriété, organisons les visites et sélectionnons les locataires appropriés.
Nous gérons l'ensemble du processus de bout en bout : marketing, visites, diligence raisonnable, exécution du bail, dépôts et emménagement. Lors de la signature, les locataires reçoivent le Guide du Locataire/Règlement intérieur concernant les signalements, les protocoles, les règles d'entretien et les frais de service.
Assure la clarté et réduit les frictions.
Étape 3
Inspections planifiées et vérification continue de l'état
Nous mettons en place un cycle d'inspection structuré pour préserver l'état de la propriété et résoudre les problèmes dès leur apparition.
Après chaque nouvelle location, nous programmons une inspection 6 mois après l'emménagement, puis des inspections annuelles à l'approche de la date anniversaire.
Cela confirme un entretien adéquat et maintient la propriété dans le même état que celui dans lequel elle a été reçue (voire meilleur).
Étape 4
Gestion quotidienne, suivi des loyers et coordination de la maintenance
Nous sommes le contact principal des locataires, coordonnant toutes les opérations pour vous décharger des demandes quotidiennes :
Communication, suivi des loyers, coordination avec les entrepreneurs/syndics/services publics, réparations, maintenance préventive et approbations selon votre seuil de dépenses.
Priorités : la satisfaction des locataires, la préservation du patrimoine et des loyers fiables — géré en toute discrétion.
Étape 5
Gestion administrative et rapports annuels aux propriétaires
Nous tenons des dossiers organisés et vérifiables tout au long de l'année, vous tenant informé sans paperasse.
Vous recevez un dossier propriétaire annuel structuré : un récapitulatif des événements clés, les pièces justificatives (factures, rapports, correspondance) et un bilan consolidé pour faciliter la gestion administrative de fin d'année.
Assure la transparence, la continuité et des dossiers professionnels.
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